Działki budowlane na sprzedaż w Krakowie! Chcesz kupić? Szykuj miliony! 30.07.2023

Lokalizacja, cena, metraż, zdjęcia. Sprawdź najważniejsze informacje. Przejdź do galerii:

W pierwszym kwartale 2023 roku cena za metr kwadratowy ziemi wynosiła w Krakowie 593 zł. To jednak tylko "średnia". W rzeczywistości okazuje się, że im bliżej centrum miasta, tym drożej, często nawet dwukrotnie. W skali kraju Kraków wcale nie jest miastem najdroższym. Patrząc na to, jak kształtują się ceny działek budowlanych w innych miastach wojewódzkich, niewątpliwym liderem jest Warszawa, a zaraz za nią znajduje się Gdańsk.

Warto wspomnieć, iż ze względu na skomplikowany i długotrwały proces rozpoczynający się od nabycia działki budowlanej, aż do postawienia na niej ukończonego domu, działki przeznaczone pod budowę nadal nie cieszą się zbyt dużym popytem. Co oczywiście również wpływa na cenę. Jedyny segment, w którym od momentu rozpoczęcia pandemii utrzymywał się wyższy popyt, to działki rekreacyjne i leśne.

• Wrocław - 410
• Lublin - 321
• Łódź - 352
• Kraków - 593
• Warszawa - 748
• Gdańsk - 665

Źródło: Raport o cenach nieruchomości Bankier.pl, „Pulsu Biznesu” i Cenatorium

Jak prognozują analitycy z PKO BP spadek liczby rozpoczynanych mieszkań w budownictwie indywidualnym (-19% r/r) i deweloperskim (-27% r/r), a także spadek liczby pozwoleń dla indywidualnych inwestorów (-23% r/r) zapowiadają osłabienie presji na zakup gruntów budowlanych i w konsekwencji stabilizację ich cen.