Chce wynająć dom hałaśliwym studentom... żeby pozbyć się niechcianych lokatorów

Chcesz sprzedać samochód, wynająć mieszkanie albo znaleźć pracę? Dodaj ogłoszenie na MM-kę!

Duży dom o powierzchni ponad 200m stoi w podkrakowskim Zabierzowie. Właściciel w kilku serwisach z nieruchomościami oferuje jego wynajem całkowicie za darmo.

- Chętnie wynajmę swój naprawdę bardzo ładny dom grupie przynajmniej ośmiu studentów (im więcej tym lepiej) lub innych osób, których sposób bycia jest głośny, hałaśliwy, imprezowy etc. - czytamy w ogłoszeniu.

Hulać do upadłego

Mężczyzna dodaje, że nie chce żadnych opłat przez pół roku, a nawet chętnie zapłaci za trzymiesięczne, pełne utrzymanie "kompanii biesiadników" w pełnym asortymencie. - Można psocić do woli, organizować dowolne imprezy do woli. Nie interesuje mnie co zostanie zniszczone w domu przy okazji tych imprez, można hulać do upadłego - pisze właściciel domu.

Dlaczego chce go wynająć nie biorąc za to żadnych pieniędzy, a nawet oferuje tak duży dom ludziom, mającym imprezowy, głośny styl życia?

Imprezami zmusić do wyprowadzki

- Zameldowane są tam dwie uciążliwe osoby: starsza pani i jej syn i nie zamierzają opuścić mojego domu. Chłopak ma 17 lat więc wg prawa jest nieletni i nie mogę ich usunąć w żaden sposób - pisze w ogłoszeniodawca. - Jestem poważnym człowiekiem, właścicielem dużej firmy i niestety polskie prawo zmusza mnie do takich kroków. Skoro sądy nie są w stanie egzekwować prawa do własności, to może wynajem będzie dobrym rozwiązaniem - tłumaczy powody swojej decyzji.

Nawet zapłaci...

Właściciel zaznacza jednak, że nie wynajmie domu osobom karanym, ani "innym podejrzanym typom", a nowi lokatorzy mogą liczyć na trzymiesięczne zameldowanie. Jeśli będą robić w domu imprezy, zachowywać się głośno, to niechciani lokaorzy (czyli matka z synem) szybko się stamtąd wyprowadzą.

- Jeśli sprawa będzie załatwiona szybko, sprawnie i bezboleśnie to możemy się umówić na darmowe mieszkanie do czerwca, byle tylko pozbyć się obecnych lokatorów - gwarantuje mężczyzna. Oferuje nawet wynagrodzenie pieniężne, jeśli taka będzie "wola" nowych, imprezowych najemców.

Czy to zgodne z prawem?

Właściciel domu w Zabierzowie, oferując takie warunki najmu, wykorzystuje lukę w prawie. Aby pozbyć się niechcianych lokatorów, musiałby wytoczyć powództwo o nakazanie przez sąd eksmisji

Fakt zameldowania obu osób w wynajmowanym domu nie ma znaczenia i nie wpływa na orzeczenie sądu. Jeśli ten nakaże eksmisję, właściciel po jej przeprowadzeniu będzie mógł złożyć wniosek o wymeldowanie.

Procedura ta może być jednak czasochłonna i droga, więc właściciel domu znalazł inny, legalny sposób na pozbycie się uciążliwej pary mieszkańców.

Czy właścicielowi udało się znaleźć nowych najemców? Jak poradził sobie z uciążliwymi lokatorami i dlaczego zdecydował się na takie ogłoszenie? Będziemy Was informować na bieżąco.

Czytaj też:

• Mieszkańcy Nowej Huty czekają na kosze do segregacji odpadów

• Obcokrajowcy wykupują mieszkania w Krakowie

• Kraków: Studenckiego boomu mieszkaniowego jeszcze nie ma. Cisza przed burzą?