Pakiet 7 rozwiązań w związku z betonowaniem miasta

Piotr OgórekZaktualizowano 
Łukasz Maślona i Łukasz Gibała
Łukasz Maślona i Łukasz Gibała Materiały prasowe
Łukasz Gibała, kandydat na prezydenta Krakowa, przedstawił siedem punktów, które jego zdaniem mają powstrzymać betonowanie i chaotyczną zabudowę miasta. Chce też przeciwstawić się ustawie Lex Deweloper. O ile oczywiście Gibała wygra wybory.

Jako przykład chaotycznej zabudowy Gibała wskazuje na inwestycje deweloperskie prowadzone w rejonie ul. Rakowickiej. Powstaje tam kilka osiedli mieszkaniowych, które łącznie będą większe niż planowane na Klinach, budzące ogromne kontrowersje to w ramach programu „Mieszkanie Plus”.

- Według naszych szacunków na ten moment planowana jest tutaj budowa około 1500 mieszkań. Dla porównania – rządowa inwestycja na Klinach ma liczyć 1100 mieszkań. A więc niemal w ścisłym centrum powstaje jeszcze większe osiedle. 1 czerwca tego roku Rada Miasta Krakowa podjęła uchwałę o przystąpieniu do tworzenia planu zagospodarowania na tym terenie - mówi Łukasz Gibała. Jak dodaje, tworzenie planu w tym miejscu jest spóźnione. Bo deweloperzy zagospodarowali, co mieli zagospodarować, a prawie na cały teren są już wydane pozwolenia na budowę. Plan więc nic nie zmieni.

– To nie pierwszy raz, kiedy plany zagospodarowania powstają, kiedy już jest za późno. Podobna sekwencja zdarzeń miała miejsce przy ul. Wrocławskiej oraz na Ruczaju i Avii – trzech miejscach, które są symbolem chaotycznej zabudowy - dodaje Łukasz Maślona, kandydat do Rady Miasta Krakowa z komitetu Kraków dla Mieszkańców.

Aby uniknąć takich sytuacji, jak powyżej, Gibała i Maślona zaproponowali siedem rozwiązań.

  1. Już w pierwszym roku kadencji rozpoczniemy intensywne prace planistyczne dla wszystkich terenów, gdzie brakuje planów zagospodarowania przestrzennego. Pierwszeństwo będą miały plany chroniące zieleń, korytarze przewietrzania i zabytki. Te „rejony pierwszej potrzeby” będą brane pod uwagę jako pierwsze przy pracach miejskich planistów.
  2. Plany zagospodarowania muszą powstawać równolegle lub przed powstaniem dużych inwestycji publicznych. Nie może być tak, jak w przypadku Kampusu UJ na Ruczaju, gdzie brakuje obiektów kulturalnych, gastronomicznych czy rekreacyjnych. Podobny przykład to tereny wokół Centrum Kongresowego, gdzie powstały głownie hotele i okolice Tauron Areny Kraków, która jest coraz bardziej zabudowywana inwestycjami mieszkaniowymi.
  3. Plany powstają za długo i w tym czasie wydawane są kolejne pozwolenia na budowę. Najlepszym przykładem jest plan dla rejonu ulicy Rajskiej, który powstawał aż 3,5 roku, ale to i tak nic w porównaniu do planu „Balice II”, nad którym prace zaczęły się w 2014 roku i wciąż nie wiadomo, kiedy będą zakończone. Proponujemy, aby każdy plan powstawał w 2 lata.
  4. Konsultacje społeczne powinny być przeprowadzane w miejscu tworzenia planu, w godzinach popołudniowych i w weekendy – tak aby okoliczni mieszkańcy mogli w nich uczestniczyć. Muszą też być o nich skutecznie informowani.
  5. Funkcja rzecznika planu – do każdego konkretnego tworzonego planu zagospodarowania powinna być przypisana konkretna osoba, która będzie ułatwiać mieszkańcom kontakt z urzędnikami. Ci będą zawsze mogli do niej zadzwonić i przekazać swoje uwagi lub dowiedzieć się, na jakim etapie jest powstający dokument.
  6. Dla newralgicznych miejsc, istotnych dla rozwoju miasta (np. okolice Kopernika) należy rozpisywać konkursy urbanistyczne. Zwycięskie projekty, „oszlifowane” przez mieszkańców w czasie konsultacji, będą wiążące dla urbanistów w czasie tworzenia planu.
  7. Kontakt urbanistyczny, czyli porozumienie pomiędzy miastem a deweloperem – na mocy którego inwestorzy będą mieli przejrzyste zasady tego, w jaki sposób mogą współuczestniczyć w tworzeniu terenów przyjaznych dla mieszkańców. Np. deweloper rezygnuje z grodzenia terenu, ale za to miasto będzie dbać o tereny zielone na tym osiedlu.

Łukasz Gibała dodaje także, że problemem jest także ustawa mieszkaniowa, zwana Lex Deweloper, która pozwala budować z pominięciem planów miejscowych.

– Tu jednak w takiej sytuacji zgodę musi dać rada miasta. W związku z tym, że do rady najprawdopodobniej wejdzie wielu kandydatów z naszego komitetu, już dziś mogę obiecać, że nie zagłosujemy nigdy za inwestycjami, które nie są zgodne z planem zagospodarowania. Będziemy więc jedynym skutecznym zaworem bezpieczeństwa, który zahamuje chaotyczną zabudowę – zapewnia Gibała, który przypomina, że za Lex Deweloper głosowała jego kontrkandydatka w wyborach prezydenckich, Małgorzata Wassermann.

KONIECZNIE SPRAWDŹ:

FLESZ: Wybory samorządowe 2018 | Twój głos się liczy

Wideo

Więcej na temat:

Komentarze

Liczba znaków do wpisania:  4000/4000

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Jeśli uważasz, że któryś z komentarzy łamie regulamin, to wyślij nam link do tego artykułu na pomoc@naszemiasto.pl

Wybrane dla Ciebie

Powiązane

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3