Tak zwany wskaźnik wartości odtworzeniowej mieszkania zmienia się co pół roku. Nowy będzie obowiązywał od 1 kwietnia do 30 września 2013 r. Dla Krakowa ma wynosić 4455 zł (do tej pory było to 4436 zł).
Wskaźnik jest rozumiany jako przeciętny koszt wybudowania metra kwadratowego budynku mieszkalnego. W Towarzystwach Budownictwa Społecznego i w gminnych lokalach jest stosowany do wyznaczania wysokości czynszu. W TBS-ach poziom opłat nie może wzrosnąć powyżej 4 proc. wartości odtworzeniowej.
Z kolei, zgodnie z uchwałą Rady Miasta Krakowa, najwyższy czynsz nie powinien być niższy niż 3 proc. wartości odtworzeniowej mieszkania. Gdyby więc prezydent zdecydował się na podwyżkę czynszu, najwyższy wynosiłby nieco powyżej 11 zł od mkw., czyli o ponad 3 zł więcej, niż obecnie (7,87 zł).
- Na razie nie planujemy podwyżek czynszów - uspokaja Filip Szatanik, wicedyrektor biura informacji UMK.
Na podstawie wskaźnika ustalany jest również czynsz w prywatnych kamienicach. Jeśli przekroczy on wartość 3 proc. wartości odtworzeniowej, najemca ma prawo zażądać uzasadnienia i kalkulacji, a następnie zakwestionować podwyżkę w sądzie.
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
