Ulica Opolska. Tu powstaje kompleks trzech budynków (jeden już stoi), w każdym będzie do wynajęcia ponad 19 tys. mkw. Inwestorem jest Echo Investment. Rondo Mogilskie. Rozpoczęła się przebudowa słynnego szkieletora, po której firma GD&K Group zaoferuje do wynajęcia 28 tys. mkw. W rejonie tego ronda Skanska Property Poland kończy budowę biurowca o powierzchni 20 tys. mkw. Wcześniej podobny obiekt powstał przy ul. Kapelanka, a w sąsiedztwie Galerii Krakowskiej z ziemi wychodzą kolejne budynki. W sumie powstanie ich tam pięć - „High Five” to następne 70 tys. mkw.
Autor: Oskar Nowak
Przy innym centrum handlowym - w Bonarce - właśnie oddano do użytku szósty biurowiec firmy TriGranit. Docelowo będzie tu 10 budynków i blisko 100 tys. mkw.
Według Jarosława Czerskiego, wiceprezesa Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości, powierzchnia biurowa w Krakowie może w najbliższym czasie przekroczyć milion metrów kwadratowych. - W tym roku jest szansa na oddanie do użytku kolejnych biurowców o łącznej powierzchni 180 tysięcy metrów, w przyszłym - nawet ponad 200 tysięcy metrów kwadratowych - twierdzi ekspert. Jego zdaniem na razie nie ma sygnałów, które wskazywałyby na zmniejszenie pędu deweloperów do stawiania biurowców pod Wawelem. Co ważniejsze - pojawili się tacy wielcy gracze na rynku nieruchomości komercyjnych jak Skanska czy Echo Investment, co może dowodzić, że inwestycje w biura w Krakowie są nadal warte wyłożonych pieniędzy.
Przejeżdżając przez miasto, można odnieść wrażenie, że biurowców powstaje tak dużo, że te nowe będą stały puste. - Nie ma takiego zagrożenia - przekonuje wiceprezydent Krakowa Elżbieta Koterba. - Właśnie rozmawiałem z przedstawicielem dużej firmy, która chce się ulokować w Krakowie i od razu przyjąć do pracy 350 osób. I ta firma nie może znaleźć gotowych biur, szuka inwestycji, która zostanie najszybciej zrealizowana - mówi.
Szybkie znalezienie wolnej i dużej powierzchni wcale nie będzie takie proste. - Większość tego typu inwestycji już na etapie przygotowań do realizacji ma zapewnione wynajęcie około jednej trzeciej biur - tłumaczy Elżbieta Koterba. Np. siódmy biurowiec w Bonarce, który zostanie oddany do użytku w 2017 r., jest już w całości wynajęty przez belgijski bank Euroclear. A według ostatniego raportu Centrum Analiz Monitor Rynku Nieruchomości, w Krakowie najemcy nie znaleziono zaledwie dla 5 proc. dostępnej powierzchni biurowej.
21 kwietnia II tura wyborów. Ciekawe pojedynki
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
