Wynajem

Nie wszyscy lokatorzy są traktowani tak samo. Praktyka pokazuje, że pewne cechy często z góry przekreślają szansę na wynajem.

Stawki za wynajęcie mieszkania w Krakowie są już niższe niż dwa lata temu i nadal pikują – pod Wawelem spadek ten jest najwyższy wśród wszystkich polskich metropolii. Brak turystów i studentów sprawił, że większość właścicieli nieruchomości ma potężne problemy ze znalezieniem najemców, pozostali zmuszeni są obniżać opłaty. Mimo to ceny mieszkań, zwłaszcza na rynku wtórnym, nie przestały rosnąć. Średnia to ok. 10 tys. zł za metr kw. Co nas czeka we wciąż mocno pandemicznym roku 2021?

Krakowski rynek najmu mieszkań, rozwijający się tak dynamicznie i przynoszący wysokie zyski w poprzednich latach, zamarł w marcu z powodu pandemii. Studenci i uczniowie przenieśli się do nauki w swoich domach, a potem płynnie rozpoczęli wakacje. Pracę zdalną rozpoczęło wielu pracowników wynajmujących mieszkania pod Wawelem; część z nich już nie wróci. Wreszcie – znikły dziesiątki tysięcy krajowych i zagranicznych turystów, z których żyli (i często finansowali swe inwestycje) krakowianie oferujący najem krótkoterminowy. Rośnie bezrobocie wśród młodych. W efekcie stawki za wynajem zjechały w czerwcu do poziomu sprzed roku, czyli średnio 41 zł za metr kw., zaś w najmniejszych (i zarazem najpopularniejszych) lokalach – do 50 zł.

Rok 2020 na rynku nieruchomości nie przestaje zaskakiwać, choć dobiegł już końca. Tym razem ciekawe wnioski dotyczą aktów notarialnych.

Magda Gessler to niekwestionowana królowa polskiej gastronomii. Jej nazwisko zna dosłownie każdy - przy czym sława ta wynika nie tylko ze świetnych kulinarnych umiejętności. To, co wyróżnia restauratorkę, to przede wszystkim jej kolorowa osobowość i poczucie humoru. Tak barwna postać show-biznesu przyciąga jak magnes. Chcemy pokazać wam, jak mieszka Magda Gessler - jej dom to feeria barw, wzorów i stylów. Prawdziwe kolorowe (ale i gustowne!) szaleństwo.

15 marca upływa termin zapłaty podatku od nieruchomości. Tymczasem Ministerstwo Finansów zajęło stanowisko w sprawie podatku katastralnego.

Jak bumerang powraca pomysł ważnych zmian w prawie dotyczącym wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych. Rząd chce, by przepisy weszły w życie w 2022 r.

Boom na fotowoltaikę trwa nadal. Na polskich domach jednorodzinnych i innych budynkach działa już ponad 260 tys. instalacji.

Państwo dopłaca do budowy mieszkań. Od 1 marca ruszył nabór wniosków o preferencyjne kredyty na ten cel.

Od 1 marca 2021 r. wiele formalności związanych z budową można załatwić bez wychodzenia z domu. Od lipca 2021 r. będzie ich jeszcze więcej.

Zapadł ważny wyrok Trybunału Konstytucyjnego w kwestii prawa, przez które przedsiębiorcy płacili wyższy podatek od nieruchomości.

Ile kosztuje mieszkanie w Krakowie? Średnia cena za metr kwadratowy, jaką w naszym mieście trzeba zapłacić to 9433 zł. Zawyżają ją nieruchomości zlokalizowane w Starym Mieście, Zwierzyńcu, Grzgórzkach na Krowodrzy czy w Podgórzu. Tam mieszkania kosztują nawet 13 tys./m2. Są jednak dzielnice, w których średnia cena jest znacznie mniejsza. Zrobiliśmy dla was ranking ulic, przy których nieruchomości kosztują nie więcej niż 7 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Zobaczcie!

Trudno jednoznacznie stwierdzić, ile tak naprawdę kosztuje luksus. W przypadku wynajmu apartamentów i domów w Krakowie jego ceny wahają się od kilku, do nawet kilkunastu tysięcy złotych za miesiąc. Najbardziej prestiżową okolicą pozostaje Wola Justowska, a drugie w kolejności jest Stare Miasto. Zobaczcie, ile trzeba mieć pieniędzy, aby pozwolić sobie na luksusowy wynajem w Krakowie.

Najpierw zaskoczył rok 2020, kiedy to mimo pandemii oddano do użytku rekordową liczbę mieszkań. Teraz kolejny rekord przyniósł styczeń 2021 r.

Styczeń 2021 r. przyniósł kolejne podwyżki na rynku materiałów budowlanych. Okazało się bowiem, że nawet pandemia nie powstrzymała budujących.

Szukając pokoju do wynajęcia czy mieszkania na sprzedaż, łatwo trafić na oferty niegodne zaufania. Wyjaśniamy, na co zwracać uwagę, żeby później nie żałować.

Choć w kwestii budowy domu Polacy pozostają zwolennikami tradycji, coraz więcej osób sięga po mniej typowe rozwiązania.

Domy drewniane uchodzą za łatwopalne, nietrwałe i podatne na wilgoć. Sprawdź, ile prawdy jest w najczęściej powtarzanych obiegowych opiniach.

Na krakowskim osiedlu Viva Piast zakończono prace podziemne. Inwestycja Victorii Dom w krakowskich Mistrzejowicach jest realizowana zgodnie z harmonogramem. Stale powiększa się także grono nabywców mieszkań. Oddanie całości do użytku – tak jak zostało zaplanowane – nastąpi w II kwartale 2022 r.

Program „Czyste Powietrze” zakłada wymianę milionów „kopciuchów” w ciągu 10 lat. Do tej pory jednak udało się zrealizować tylko 70 tys. inwestycji.

Działki budowlane drożeją prawie w całej Polsce. Z zakupem gruntów coraz większy problem mają nawet deweloperzy, co podnosi ceny mieszkań.

To nie żart – naprawdę są na świecie miejsca, gdzie domy są praktycznie rozdawane za darmo. Żeby je otrzymać, trzeba jednak spełnić szereg warunków.