Szybko rosnące ceny mieszkań to jeden z najgorętszych krakowskich tematów ostatnich miesięcy. Piotr Krochmal z Monitora Rynku Nieruchomości wyjaśnił, skąd biorą się podwyżki i jakie są przewidywania dotyczące tego, kiedy można się spodziewać zmian na rynku.
Ceny mieszkań pod Wawelem rosną w bardzo szybkim tempie. 34 300 zł - tyle trzeba zapłacić za metr kwadratowy mieszkania przy ulicy Czarodziejskiej na krakowskich Dębnikach. W sumie za 137-metrowe trzypokojowe lokum właściciel życzy sobie 4,7 mln. To dokładnie 1138 średnich krakowskich pensji netto, czyli tyle, ile przeciętny krakowianin zarobiłby przez 95 lat.
W Krakowie średnia cena transakcyjna mieszkań na rynku wtórnym to 6844 złote za metr kwadratowy. To wartość o 11,6 proc. wyższa niż rok temu.
W Krakowie mieszkania sprzedawane przez deweloperów są tylko o 5,4 proc. droższe niż lokale na rynku wtórnym. W ciągu ostatnich dwóch lat ceny używanych mieszkań rosły pod Wawelem bardziej niż ceny nowych.
Ceny nowych mieszkań w Krakowie wzrosły w ciągu kwartału o… 4 proc. To największy, po Warszawie, wzrost w kraju. Jest popyt, a buduje się mniej.
Gdzie w Krakowie ceny wynajmu mieszkań są obecnie najniższe? Zobacz ranking najtańszych dzielnic.
Dla szukających mieszkania Kraków stał się w tym roku mniej atrakcyjny - ceny na rynku wtórnym lekko wzrosły. Popyt wciąż jest jednak wysoki, szczególnie na rynku kawalerek.
Z raportu Home Broker i Open Finance wynika, że średnie ceny lokali mieszkalnych zwiększyły się o 4,6 proc. w porównaniu do roku poprzedniego. Jak podają analitycy, wzrost widoczny jest aż w 17 miastach, w 6 odnotowano spadek cen.
Z raportu opublikowanego przez Metrohouse i Expandera, wynika, że ceny mieszkań w Krakowie w ostatnim czasie spadły. W okresie od listopada 2017 roku do stycznia 2018 roku za metr kwadratowy mieszkania trzeba było zapłacić średnio 6258 zł, a więc o 0,5 proc. mniej niż w analogicznym czasie w roku poprzednim.
Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera za metr kwadratowy nowego mieszkania w Krakowie trzeba zapłacić nieco więcej niż pod koniec ubiegłego roku. Większe zmiany zaszły na rynku wtórnym, gdzie cena transakcyjna poszła w górę o 4 proc. w porównaniu do sytuacji sprzed 12 miesięcy.
Wynajmujesz mieszkanie, a chciałbyś w końcu zyskać własny kąt? Przeprowadzasz się do Krakowa? A może po prostu szukasz miejsca bliżej pracy czy szkoły? Zobacz 10 propozycji najtańszych mieszkań do kupienia w Krakowie - może właśnie dziś znajdziesz idealne lokum dla siebie!
Inwestycje. W jakiej krakowskiej dzielnicy najczęściej szukamy nieruchomości? W Nowej Hucie - tak wynika z badań przeprowadzonych przez jeden z serwisów internetowych. Jednak eksperci z branży podchodzą do nich z rezerwą.
