Wakacje nie przyniosły na rynku mieszkaniowym zmian, na które mieli nadzieję kupujący. Wyróżniają się jedynie Katowice, Kraków i Lublin.
W II kwartale 2020 r. właściciele mieszkań byli całkiem skłonni do negocjacji cenowych. W rezultacie skrócił się też czas potrzebny na sprzedanie lokalu.
Polski rynek wtórny był tym roku jednym z najszybciej drożejących w Europie. Fala podwyżek cen przetoczyła się przez wiele krajów.
Ceny na rynku pierwotnym są zaskakująco stabilne w obliczu pandemii. Dane GUS sugerują, że budownictwo mieszkaniowe wyszło z kryzysu obronną ręką.
Narodowy Bank Polski podał ceny mieszkań, jakie odnotowano w II kwartale 2020 r. Wpływ pandemii jest mniejszy, niż można się było spodziewać.
Ceny mieszkań jeszcze kilka miesięcy temu biły rekordy. Rynek nieruchomości wydawał się nie do ruszenia. A jednak – pandemia koronawirusa SARS-CoV-2 zatrząsła nim w posadach. Ceny mieszkań zaczną spadać - tak twierdzą eksperci przywoływani przez Businessinsidera. Popyt wyhamował, coraz mniej klientów chce kupić lub wynająć nieruchomość. Kryzys na rynku nieruchomości oznacza spory problem dla wielu sektorów. Notariusze i banki co najmniej zwolnią obroty.
Ponad 11 tys. zł za metr kwadratowy – to mediana cen w ofertach sprzedaży małych mieszkań (do 35 m kw.) za drugi kwartał tego roku, czyli – w trakcie pandemii. Połowa wystawionych na sprzedaż lokali kosztowała mniej, a połowa – więcej, nierzadko nawet dwu-, trzykrotnie. Wszystko, jak zawsze, zależy od standardu, ale przede wszystkim – lokalizacji. 31-metrowe nowe lokum w kampenicy przy ul. Św. Sebastiana wyceniono na ponad 1,2 mln zł (40 tys. zł za metr), 33-metrowe mieszkanie z ładnym balkonem i widokiem na zieleń nieopodal Kleparza na 832 tys. zł, 28-metrowe jednopokojowe studio w Angel Wawel na 700 tys. zł, a dwupokojowe (35 m kw.) przy Racławickiej na 659 tys. zł. Na przeciwległym biegunie jest niespełna 20-metrowa klitka do kapitalnego remontu na 11 piętrze wieżowca za 100 tys. zł.
Koronawirus SARS-CoV-2 wpłynął na ceny mieszkań z drugiej ręki. Pandemia i lockdown zmieniły także preferencje kupujących.
Trzeci miesiąc maleją ceny mieszkań w Krakowie, za to przybywa ofert ich sprzedaży. Powodem jest nie tylko spadek dochodów polskich rodzin oraz strach o przyszłość, ale i to, że najem, który przez ostatnich kilka lat napędzał budownictwo i podbijał stawki, nie daje już tak pewnych i wysokich zysków, jak jeszcze pół roku temu, głównie z powodu braku studentów i zagranicznych turystów. – To przejściowe – przekonują czołowi krakowscy deweloperzy. Przyznają, że ten rok nie będzie na rynku tak gorący jak poprzedni, ale paradoksalnie pandemia przywróciła tu względną… normalność.
Na rynkach pierwotnych niektórych polskich miast od kwietnia nastąpiły lekkie spadki cen. To bezpośrednie następstwo pandemii koronawirusa SARS-CoV-2.
Zainteresowanie zakupem mieszkania ponownie zaczęło w Polsce rosnąć. Nadal jednak istnieje ryzyko, że w ciągu najbliższego roku rynek czeka kryzys.
Pojawiła się kolejna prognoza spadków cen mieszkań. Według ekspertów obniżki mogą potrwać nawet kilka lat.
