Nowe plany wobec byłego hotelu Cracovia

- Nowa propozycja została już przedstawiona w Urzędzie Miasta - mówi Wojciech Gepner, rzecznik prasowy Echo Investment. - Zakłada zastąpienie zamkniętego od kilku lat hotelu Cracovia nowoczesnymi budynkami biurowymi. Uzupełnieniem ich działalności byłyby usługi.

Biura zamiast sklepów
Miasto konsekwentnie odmawiało firmie zgody na budowę w tym miejsce obiektu o przeznaczeniu typowo handlowym, stąd nowa koncepcja. Aby propozycja inwestora mogła zostać zrealizowana, konieczne jest jednak wprowadzenie zmian do przygotowanego przez Biuro Planowania Przestrzennego projektu miejscowego planu zagospodarowania.

- Zmiana ustaleń planistycznych będzie przedmiotem dalszych rozmów z przedstawicielami władz miasta - wyjaśnia Gepner. - Projekt inwestycji biurowej jest przygotowywany, będziemy informować na bieżąco o postępach w pracach projektowych. - Wydaje się, że to rozsądna propozycja. Trzeba też zauważyć, że to ustępstwo ze strony inwestora, które pokazuje, że zrozumiał jak ważną przestrzeń miasta ma do zagospodarowania - mówi Elżbieta Koterba, wiceprezydent ds. rozwoju Krakowa. - Obiekt biurowy z dodatkowymi funkcjami usługowymi w tym miejscu to znacznie lepsze rozwiązanie niż galeria handlowa.

Większy, ale z placem
Nie wiadomo jeszcze, kto będzie projektantem tej nowej wersji budynku, ani kiedy powstanie ostateczna koncepcja. Z nieoficjalnych informacji wynika jednak, że Echo Investment chce, aby w planie miejscowym zezwolono na przesunięcie linii zabudowy o kilka metrów do przodu od strony ul. Kałuży.

- Linia zabudowy jest do dyskusji, ale trzeba poczekać na konkretne propozycje - mówi Elżbieta Koterba. - Pod względem urbanistycznym, to najlepsze z proponowanych przez inwestora rozwiązań, bo gabaryty i bryła Cracovii niewiele się zmienią - dodaje wiceprezydent.

Usługi, gastronomia i funkcja handlowa tradycyjnie występowały w tym miejscu. Zaletą rozwiązania jest również pozostawienie niezabudowanej przestrzeni placu przed budynkiem. Przedstawiciele inwestora zmienili swoje plany związane z zagospodarowaniem terenu m.in. pod wpływem dyskusji, jaka rozgorzała po ujawnieniu planów związanych z umiejscowieniem na działce po Cracovii dużych powierzchni handlowych. Oprócz głosów sprzeciwu przeciwko kolejnej galerii w centrum miasta, pojawiły się obawy o znaczny wzrost ruchu w okolicy Błoń i na Alejach Trzech Wieszczów.

Echo Investment nadal planuje jednak wyburzyć budynek hotelu z lat 60. - On nie nadaje się do przebudowy ani adaptacji ze względów technicznych - mówi Gepner. - Po jego rozbiórce stanie tu nowoczesny biurowiec.

Zdecydują radniInwestor nie rezygnuje także ze złożenia skargi do Trybunału Konstytucyjnego na zamiar wpisania budynku Cracovii do rejestru zabytków. Zdaniem Echo Investment, narusza to prawa właściciela do swobodnego dysponowania własnością i jest niezgodny z konstytucją.

Wojewódzki konserwator zabytków, w związku z apelami różnych środowisk, zwrócił się do rzeczoznawców o opinię w sprawie wpisania Cracovii do ewidencji zabytków. To ochroniłoby budynek przed wyburzeniem, jednak na razie nie ma ostatecznej decyzji w tej sprawie.

Dziś z petycją o wpis do rejestru zabytków wybierają się do konserwatora społeczni obrońcy budynku. Dostępną w internecie petycję podpisało dotąd ponad 500 osób.

O losach Cracovii oraz przeznaczeniu działki, na której stoi hotel, zdecydują radni. Ewentualne poprawki będą zgłaszane jutro na sesji rady miasta, na której odbędzie się pierwsze czytanie w sprawie uchwalenia planu miejscowego dla spornego obszaru.

Napisz do autora:
[email protected]