Mieszkań wciąż mniej

Od stycznia do lipca oddano w Małopolsce 4802 mieszkania, a w całym kraju do końca sierpnia było ich 54.485, czyli tyle, ile w tym samym czasie w rokuÉ 1993. Potem liczba mieszkań z roku na rok malała, a trend spadkowy został zatrzymany w 1997 r. i odtąd mieszkań powoli przybywa, ale jest ich wciąż za mało. Poprzedni rok był najlepszy od 1993 - w 2001 r. oddano do użytku 105.926 nowych mieszkań.

Szacuje się, że do końca lipca br. w województwie małopolskim przekazano do użytku 4802 mieszkania (o łącznej powierzchni 491,9 tys. m2), z czego 57 proc. stanowiły mieszkania oddane przez inwestorów indywidualnych. Niespełna 21 proc. stanowiły mieszkania na sprzedaż lub wynajem, ok. 13 proc. - społeczne czynszowe, a 8 proc. - spółdzielcze.

Największe lokale wciąż budują inwestorzy indywidualni - powierzchnia użytkowa wynosi tu prawie 138 m kw. O połowę mniejsze są mieszkania spółdzielcze - tu powierzchnia przekracza 61 m kw., w tych na sprzedaż lub wynajem nie przekracza 60 m kw., a w społecznych czynszowych to 47,5 m kw.

Od początku roku wydano w Małopolsce 4420 pozwoleń na budowę mieszkań (o 27,1 proc. mniej niż w tym samym okresie 2001 r.), w tym 2704 dla inwestorów indywidualnych.

Natomiast tylko w lipcu 2002 r. oddano - jak informuje Urząd Statystyczny w Krakowie - do użytku 663 mieszkania (tj. o około 25 proc. mniej niż w lipcu ub. r.) o łącznej powierzchni 77 tys. m kw. Jednocześnie wydano pozwolenia na budowę 612 nowych mieszkań.

Z kolei w całym kraju od stycznia do końca sierpnia przekazano 54.485 nowych mieszkań - ok. 85 proc. tego co rok wcześniej, zaś tylko w sierpniu - 7252, tj. o ok. 30 proc. więcej niż w lipcu br. Połowę stanowiły lokale inwestorów indywidualnych, a pozostałe to spółdzielcze, na wynajem lub sprzedaż, komunalne, zakładowe, czynszowe.

Choć w budownictwie mieszkaniowych trudno jeszcze mówić o dynamicznym rozwoju, to jednak generalnie w firmach budowlanych nie dzieje się najgorzej. Właśnie dlatego, że szukają one zleceń na różnych frontach robót, realizując inwestycje w budownictwie ogólnym, przemysłowym, drogowym itp. Małopolskie firmy tej branży osiągnęły w lipcu br. przychody ze sprzedaży wyniosły 422 mln zł (w cenach bieżących), czyli wyższe w stosunku do lipca ub. r. o 2, proc., a w odniesieniu do czerwca br. wzrosły o 2,3 proc. Przedsiębiorstwa prywatne wypracowały 89,5 proc. ogólnej wartości przychodów (tj. 377,6 mln zł).

Wartość produkcja budowlano-montażowej w lipcu br. przekroczyła nieco 259 mln zł
i była niższa o 7,5 proc. w porównaniu do lipca ub. r. i o 1,9 proc. wobec czerwca br. Natomiast od stycznia do końca lipca wartość tej produkcji wyniosła ponad 1,5 mld zł i była o 7,5 proc. niższa niż przed rokiem (w sektorze publicznym spadek o 27,9 proc., w prywatnym o 5,5 proc.).

Na jednego Małopolanina zatrudnionego w budownictwie przypadło od stycznia do lipca 75,2 tys. zł -o 10,1 więcej niż w tym samym okresie ub. r. Od początku br. przeciętne zatrudnienie w budownictwie wyniosło 33,4 tys. osób (obniżyło się o 14,2 proc. w porównaniu do poziomu sprzed roku), a średnia miesięczna pensja brutto - 1834,38 zł (o 2,1 proc. wyższa).