Krakowski rynek nieruchomości biurowych wciąż rośnie

Świetnie rozwinięty sektor BPO/SSC, a także kilka innych gałęzi gospodarki powodują, że Polska jest rynkiem wyjątkowo interesującym dla inwestorów. Prężnie rozwijający się sektor nowoczesnych usług dla biznesu udowadnia, że posiadamy wysoko wykwalifikowaną kadrę i jesteśmy idealnym przyczółkiem do rozpoczęcia dalszej ekspansji na terenie Europy Środkowej i Wschodniej. Duży popyt na nowoczesne biura wpływa na wysokość podaży na terenie całego kraju. Choć stolica nadal rozwija się bardzo prężnie, to aktywność deweloperska pozostaje w trendzie zwyżkowym także na rynkach innych aglomeracji. Rynek sprzyja najemcom i oferuje naprawdę duże spektrum możliwości, a na czele dużych, polskich miast ulokował się Kraków. To właśnie w tym mieście, w samym tylko drugim kwartale bieżącego roku dokonano aż 35% wszystkich umów najmu.

Biurowce wpisują się w architekturę Krakowa
Pod względem rozpoczętych projektów, w Krakowie prowadzą Grzegórzki. To właśnie tutaj, już niebawem ukończona zostanie modernizacja najwyższego budynku na terenie miasta. Mowa o K1, którego wysokość sięga prawie 76,5 m, a jego 21 kondygnacji jest już swoistym symbolem Krakowa i sam biurowiec z racji niebieskiego koloru, zyskał nieoficjalny przydomek "Błękitek". Nowi najemcy natomiast mogą szukać w tej dzielnicy swojej wymarzonej powierzchni w Aleji Pokoju 5, Axis i Browarze Lubicz G. Trzy budynki zlokalizowane w pobliżu Centrum są doskonale skomunikowane z resztą miasta i oferują najemcom odpowiednio ok. 10 600 m2, ponad 7 500 m2 oraz niespełna 3 000 m2. Jak prezentuje się rynek nieruchomości nieco dalej od serca Krakowa? 3 225 m2 zostanie oddanych do użytku w Benaco - wysokiej klasy budynku biurowym ulokowanym przy Pilotów 2E. Nowoczesna architektura projektu świetnie wpisze się w istniejącą już tutaj zabudowę, podobnie, jak w przypadku biurowca Herbewo - Regent Office ulokowanego na Starym Mieście. Nowoczesne i maksymalnie funkcjonalne wnętrza oraz ceglana elewacja kapitalnie oddająca klimat otoczenia czynią ten budynek jednym z ciekawszych, aktualnie realizowanych w Krakowie.

Warto mieć też na uwadze budynki dopiero planowane. Na Prądniku Czerwonym, w ciągu najbliższych 3 lat powstaną trzy, nowe projekty. Co to takiego? Identyczne wielkościowo Opolska Business Park II i III (obydwa po 19 233 m2) oraz Astris (12 983 m2). Sporym zainteresowaniem może cieszyć się w przyszłości głównie Opolska – ogromny kompleks o oryginalnej architekturze i nowoczesnej przestrzeni prawdopodobnie stanie się jednym z ciekawszych budynków na terenie Krakowa. Pełna lista krakowskich inwestycji – zarówno tych w trakcie realizacji, jak i dopiero planowanych jest dostępna pod adresem: www.bazabiur.pl