Kraków. Łąki na Klinach przegrywają z deweloperem. Użytek ekologiczny zaczyna się wykruszać. Jednak nie wszystko stracone!

Na sesji w połowie grudnia 2021 r. radni miejscy długo debatowali na temat przyszłości łąk na krakowskich Klinach. Ostatecznie zdecydowali, że zostaną objęte użytkiem ekologicznym, który jest jedną z ustawowych form ochrony przyrody. Ale został przegłosowany w wersji diametralnie różniącej się od pierwotnej. Ochroną objęto nie kilkadziesiąt, a ponad pięć hektarów: użytek został więc okrojony. Na dodatek teraz zaczyna się wykruszać. Ale walka o jego utrzymanie i ochronę przyrody jeszcze trwa.

Deweloperzy skarżą się na użytek ekologiczny na Klinach. Ten na razie się broni

Deweloperzy torpedują skargami składanymi do sądu użytek ekologiczny, którego zadaniem jest ochrona łąk na Klinach, gdzie występują cenne gatunki roślin. Na razie jedna ze skarg została odrzucona.…

Bartosz Dybała

Użytek przegrywa w sądzie

W 2022 roku deweloperzy zaczęli skarżyć do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie uchwałę rady miasta o użytku, bo jego ustanowienie pokrzyżowało im plany budowlane. W walce o swoje interesy drogę sądową wybrała m.in. firma Sawig Invest Group, która jest właścicielem ponad hektarowej działki na chronionym terenie. Przez użytek nie może zrealizować jakiejkolwiek inwestycji.

- Doszło więc do naruszenia prawa własności - podkreślała w skardze do sądu firma, a ten przyznał jej rację. Dlaczego? W skrócie chodzi o to, że przed ustanowieniem użytku na działce dewelopera obowiązywał już plan miejscowy, zgodnie z którym mógłby on tam wybudować lokale usługowe bądź domy jednorodzinne. Użytek taką możliwość wykluczył. - Bez wątpienia doszło więc do ingerencji w sferę prawa własności spółki - stwierdził Wojewódzki Sąd Administracyjny.

Wielki powrót plaży na Bulwarze Wołyńskim jeszcze w tym roku?

To może być wielki powrót plaży nad Wisłą. Dzierżawcy terenu na bulwarze Wołyńskim pokazują nowe wizualizacje oraz zapowiadają, że są bliscy uzgodnienia inwestycji z Wodami Polskimi, a od tego już…

Bartosz Dybała

Z uzasadnienia wyroku wynika też, że ochrona przyrody to zadanie gminy, a radni uchwalając użytek w zbyt dużym stopniu przerzucili jego realizację na dewelopera. - Sąd nie neguje potrzeby ochrony wartości przyrodniczych, jednak działania rady gminy nie mogą przerzucać jej ciężaru w sposób nieproporcjonalny na podmioty indywidualne - przekonuje w uzasadnieniu krakowski sąd.

Miasto walczy o użytek

Ostatecznie WSA unieważnił uchwałę rady miasta. Ale tylko w tej części, która dotyczy działki Sawig Invest Group. Wyrok nie jest prawomocny. - Miasto, zgodnie z wolą radnych, zaskarżyło go do Naczelnego Sądu Administracyjnego - przekazała Joanna Dubiel z biura prasowego krakowskiego magistratu. Zatem spółka nadal nie może budować lokali usługowych oraz domków na swojej działce.

Na nasze pytania w sprawie wyroku WSA firma Sawig Invest Group nie odpowiedziała.