Kamienica na Kazimierzu - Bocheńska 5

LOKALIZACJA
Kamienica przy ul. Bocheńskiej położona jest w bliskim sąsiedztwie Placu Wolnica - dawnego rynku miasta Kazimierz, a także w niewielkiej odległości od Wisły i Bulwarów Wiślanych. Bliskość zaplecza kulturalno-rozrywkowego dzielnicy Kazimierz (niezliczone sklepy, galerie, restauracje, hotele i kawiarnie) oraz niedalekie sąsiedztwo wielkopowierzchniowego zaplecza handlowego, jak Galeria Kazimierz , to tylko niektóre zalety realizowanej inwestycji.

Lokalizacja naszej inwestycji jest nadzwyczaj atrakcyjna dzięki:
-dogodnemu układowi komunikacji miejskiej,
-bezpośrednim połączeniom z centralnymi punktami miasta,
-drogom wylotowym,
-dogodnemu dostępowi do terenów rekreacyjnych Parku Bednarskiego, Wzgórz Krzemionek i Bulwarów Wiślanych.

OPIS INWESTYCJI

W wyniku generalnego remontu, dobudowy lewego skrzydła w oficynie oraz adaptacji poddasza na lokale mieszkalne, do użytku oddane zostaną 23 mieszkania o zróżnicowanym metrażu (od 22,57 m2 do 110,10 m2 ). Część mieszkań posiadać będzie przeszklone balkony. Komfort mieszkańcom zapewni odrestaurowana klatka schodowa z pięknymi schodami i balustradami. Wysokość kondygnacji zapewni poczucie przestrzeni, a winda szybki dostęp do mieszkań.

Na poziomie parteru oraz piwnic znajdować się będzie 6 lokali usługowych o powierzchni od 22,52 m2 do 179,69 m2. Ponieważ kupujący szukając mieszkania kierują się zróżnicowanymi kryteriami, w wyborze inwestycji pod rozwagę braliśmy: lokalizację, dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, galerii, cenę, ustawienie względem stron świata, kondygnację, a przede wszystkim metraż i ilość pokoi. Budynek Bocheńska 5, ze względu na swoje położenie, różnorodność metraży mieszkań oraz standard wykończenia części wspólnych, ma szanse spełnić kryteria: mieszkania dla rodziny, singla oraz apartamentu.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Budynku mieszkalno – usługowego przy ul. Bocheńska 5 w Krakowie.

STANDAR WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ:

Drzwi do mieszkań zewnętrzne typowe – antywłamaniowe np. Gerda lub podobne. Okna drewniane z nawiewnikami mechanicznymi (zachowanie istniejących podziałów okiennych – elewacja frontowa budynku, elewacja tylna budynku frontowego oraz oficyny - stolarka PCV), parapety wewnętrzne drewniane. W pokojach grzejniki z zaworami termostatycznymi. Bez drzwi wewnętrznych i „białego montażu”. W mieszkaniach wylewki cementowe. Na ścianach i sufitach mieszkań tynk kat. III wapienno – cementowy. W mieszkaniach nie ma instalacji gazowej. C.O. i CWU – dostarczane przez MPEC. Zasilanie prądem trójfazowym pod piec kuchenny. Mieszkania posiadają gniazda telefoniczne, internetowe, TV SAT (rurarz + okablowanie), domofon. Na dachu budynku platforma pod agregaty klimatyzacyjne. W każdym mieszkaniu oraz w lokalach użytkowych znajdują się wolne kanały wentylacyjne do przeprowadzenia przewodów klimatyzacyjnych. Pełne indywidualne opomiarowanie mediów. Zewnętrzne galerie wykończone posadzką mrozoodporną.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

Budynek frontowy oraz oficyny.
- Ocieplone styropianem.
- Ściana sąsiedniego budynku ocieplona styropianem o gr. 5cm i otynkowana.
- Podworzec budynku zagospodarowany poprzez wykonanie ścieżek z kostki brukowej, ułożenie trawników i oświetlenia.
- Wzdłuż elewacji frontowej i tylnej budynku cokoły kamienne z piaskowca lub dolomitu.
- Nowe przyłącza: energetyczne, wodne, kanalizacja ściekowa i opadowa, c.o.
- Brama wejściowa do budynku wykonana na wzór istniejącej.

Sień, klatka schodowa, korytarze na poszczególnych kondygnacjach – części wspólne budynku.
- Oświetlenie z zastosowaniem automatu schodowego oraz oświetlenie ewakuacyjne.
- Sufity i ściany wykończone gładzią gipsową oraz dwukrotnie malowane w kolorze ustalonym przez projektanta.
- Posadzki sieni i korytarzy, podesty schodów wraz z cokołami – wykonane z materiałów wysokiej klasy.
- Biegi schodów z cokołami wykonane z materiałów wysokiej klasy.
- Balustrady metalowe, pochwyt drewniany.
- Winda osobowa cichobieżna, przystosowana dla osób niepełnosprawnych, kabina ze stali nierdzewnej, drzwi kątowe.
- Wykonana w dachu klapa oddymiająca wraz z instalacją p. poż.
- Na dachu budynku umocowane ławy kominiarskie i barierki śniegowe.
- Dach z blachy powlekanej.
- Budynek posiada instalację odgromową.

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI UŻYTKOWYCH:
- Posadzki cementowe.
- Schody wewnętrzne w dwupoziomowych lokalach frontowych pomiędzy parterem a piwnicami pozostawione bez okładzin z płytek i balustrad.
- Tynk kat. III cementowo – wapienne.
- Instalacje TV, Internet, telefoniczne, domofon zakończone gniazdkami.
- Witryna z drewna klejonego wyposażona w szyby P-4 – antywłamaniowe
- Ogrzewanie MPEC wraz z instalacją grzejników
- Centralna ciepła woda
- Opomiarowanie mediów

Serdecznie zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą. Szczegółowych informacji udzielamy telefonicznie: 12/423-20-33 lub mailowo: [email protected]

Czekamy na Państwa w siedzibie firmy:
Firmy: FHM Sp. z o. o.
Kraków, ul Smolki 5/403
Zapraszamy również do odwiedzenia strony internetowej: www.fhm.com.pl