Gmina sprzeda tanio Kościołowi drogie grunty? Mają służyć wiernym

Chodzi o nieruchomości w rejonie ulic Marcika i Totus Tuus, na południe od Centrum JPII. To siedem działek o łącznej powierzchni ok. pół hektara. Rzeczoznawcy wycenili ich wartość na 3,4 mln zł brutto, ale strona kościelna wnioskuje do gminy o sprzedaż z udzieleniem 98-procentowej bonifkaty. Zapłaci więc tylko 68 tys. zł.

Z reguły miasto wystawia na sprzedaż grunty w otwartych przetargach i wybiera ofertę tego, kto da najwięcej. Tu działa jednak inaczej.

- Zadaniem Centrum jest upowszechnianie i twórcze rozwijanie nauczania Ojca Świętego Jana Pawła II poprzez szeroko pojętą działalność naukową, edukacyjną i społeczną. Jego prace będą skupiać się między innymi wokół osób potrzebujących, pielgrzymów, młodzieży i środowiska naukowego - wyjaśnia Anna Trembecka, wicedyrektor Wydziału Skarbu Urzędu Miasta Krakowa.

Prawo pozwala sprzedawać bez przetargu gminną ziemię na cele publiczne, charytatywne, niezwiązane z działalnością zarobkową. Co więcej, na tych działkach Centrum wybudowało już część parkingu i dróg dojazdowych z chodnikami.

- Wszystkie nasze parkingi są i pozostaną bezpłatne, transakcja pozwoli nam lepiej zagospodarować teren, na przykład przez zwiększenie liczby miejsc postojowych dla pielgrzymów - mówi Piotr Sionko, przedstawiciel Centrum Jana Pawła II. - Współpraca z miastem pozwala nam rozwijać turystykę pielgrzymkową w Krakowie.

A współpraca ta trwa od 2007 roku. Mało kto wie, że strona kościelna pozyskała tereny pod budowę Centrum od miasta, wymieniając je za działki potrzebne gminie do budowy Trasy Łagiewnickiej, planowanej na lata 2018-2021. Radni dopiero w tym roku zdecydowali o jej realizacji, powołując do tego nową spółkę. Inwestycja ma kosztować 1,3 mld zł.

W 2007 roku Kościół otrzymał 10 ha terenu pod budowę Centrum, a gmina w zamian 5 ha na przebiegu planowanej trasy (ma ona połączyć ulicę Witosa z Grota-Roweckiego) oraz jeszcze dwie inne działki w mieście. Wtedy Centrum dopłaciło 1,7 mln zł z powodu różnicy wartości wymienianych terenów.

Później miasto zbywało kolejne działki potrzebne do realizacji kościelnej inwestycji już z bonifikatą: w 2010 roku było to 0,6 hektara o wartości 934 tys. zł (sprzedano za 18,6 tys. zł). Z kolei w 2013 roku sprzedano Centrum działki o pow. 0,9 hektara (wartość rynkowa - 1,9 mln zł) za 46,1 tys. zł.

Na takie transakcje zgodę musi wydawać Rada Miasta. Do dyskusji w tej sprawie ma dojść na dzisiejszej sesji, ale na razie nie słychać głosów sprzeciwu. Szczególnie że już w 2006 roku gmina i Archidiecezja Krakowska podpisały porozumienie o współpracy. Ponadto za to, co zostało już wybudowane na planowanych do sprzedaży działkach i ma służyć pielgrzymom, zapłaciło samo Centrum, wydając ponad 241 tys. zł.