reklama

Deweloper nic sobie nie robi z nakazu rozbiórki

Piotr Ogórek
Piotr Ogórek
Zaktualizowano 
Tak wygląda "remont istniejącego domu jednorodzinnego" Archiwum
Po wakacyjnej przerwie deweloper wrócił do nielegalnej budowy przy ulicy Reduta. Sprawa, choć oczywista, utknęła w nadzorze budowlanym. Budynek powstaje bez żadnego pozwolenia i wbrew obowiązującemu planu miejscowemu.

Nielegalna budowa przy ulicy Reduta postępuje w najlepsze. Przypomnijmy, że deweloper nie ma żadnego pozwolenia na budowę, a jego inwestycja jest niezgodna z obowiązującym planem miejscowym. Co prawda nadzór budowlany nakazał rozbiórkę, ale inwestor się odwołał. Teraz wrócił na plac budowy, a sprawa - choć oczywista, ugrzęzła w wojewódzkim nadzorze budowlanym.

O sprawie napisaliśmy jako pierwsi w kwietniu i od tego czasu ją monitorujemy. Deweloper, firma Bal-Bud, przy ul. Reduta postawił sporych rozmiarów budynek. Wcześniej stał tam stary dom jednorodzinny. Budynek spłonął w pożarze, a później deweloper jego ruiny w całości wyburzył i zaczął „odbudowę”. To, co zaczęło powstawać, było zdecydowanie większe od pierwotnego budynku.

PINB wydaje nakaz rozbiórki

Gdy sytuację nagłośniliśmy, pochylił się nad nią Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego. Po kilku tygodniach PINB wydał w końcu nakaz rozbiórki. Stało się to w połowie maja. Inwestor się odwołał. Sprawa trafiła do Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Budowa przy ulicy Reduta została wstrzymana. Minęły jednak wakacje i okazało się, że deweloper wrócił na plac budowy. Zaczął m.in. wykańczać dach. Na tablicy informacyjnej przed budową znajduje się adnotacja, że to remont istniejącego domu jednorodzinnego. Tyle, że przed „remontem” była tu wielka dziura w ziemi.

Zapytaliśmy w PINB na jakim etapie jest sprawa. Okazuje się, że na dzień 18 października PINB „nie posiada wiedzy na jakim etapie znajduje się postępowanie odwoławcze w przedmiotowej sprawie” i odsyła do wojewódzkiego nadzoru budowlanego. Wysłaliśmy więc pytania do WINB i czekamy na odpowiedź. Zwłoka jest jednak zastanawiająca, bo zgodnie z przepisami, WINB ma miesiąc na rozpatrzenie odwołań od decyzji PINB. Chyba, że sprawa jest skomplikowana. Trudno jednak ten przypadek za taki uważać.

Postępowanie prokuratury

Sprawą nielegalnej budowy przy ulicy Reduta zajmuje się też prokuratura, ale również i ona jest raczej opieszała. Śledczy wszczęli dochodzenie i zbierają na razie materiał dowodowy.

- Na obecnym etapie postępowania nikomu nie przedstawiono zarzutów. Kluczowym będzie uzyskanie prawomocnej decyzji PINB w kwestii zlecenia rozbiórki - zaznacza Janusz Hnatko, rzecznik Prokuratury Okręgowej w Krakowie.

Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym, na działce przy potoku Sudół może powstać tylko park rzeczny. Uniemożliwia on jakąkolwiek zabudowę. Plan obowiązuje od 2009 roku, a deweloper nabył działkę później. Od początku wiedział więc, że nic tam nie będzie mógł wybudować. Co do istniejącego tam domu, to zgodnie z przepisami można go odbudować w tych samych wymiarach i o tym samym przeznaczeniu.

- Ten budynek powinien zostać wyburzony, także jako przykład. Mechanizmy miasta zostały tu już wyczerpane. Widać niestety opieszałość w działaniach nadzoru budowlanego i prokuratury. Zobaczymy, co z tego wyjdzie. Mam nadzieję, że powyższe organy nie będą pobłażliwe, bo sprawa jest oczywista. Budowa jest niezgodna z przepisami - komentuje Dominik Jaśkowiec, przewodniczący rady miasta i radny z Prądnika Czerwonego.

Czytaj także

Wideo

Materiał oryginalny: Deweloper nic sobie nie robi z nakazu rozbiórki - Gazeta Krakowska

Komentarze 11

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

P
Paweł

Osobiście jestem zdania, że cokolwiek miałoby tutaj finalnie nie powstać, to w żadnym wypadku nie powinno się to dziać na zasadach budowlanej samowolki. W ogóle ciężko jest mi sobie wyobrazić, jak coś takiego może mieć miejsce... Kilka lat temu stawialiśmy dom, akurat na Prądniku Białym, i nie wyobrażaliśmy sobie, żeby cokolwiek można było zrobić bez jakiegokolwiek pozwolenia. To upierdliwe, owszem, ale przynajmniej daje gwarancję jako takiego porządku...

P
Ppp

Przedszkola buduje żłobki wynajmuje i zabiera ludziom miejsca postojowe jak było przy kupnie mieszkania to spokojnie miejsc na tyle będzie nawet nie było możliwości kupna miejsca postojowego zewnętrznego tylko sprzedaz miejsc garażowych w chorych cenach A na zewnątrz dość że 5 miejsc na krzyż to potrafił pod żłobek zabrać 2 przy ulicy zakaz od drugiej strony dla klientów lewiatan masakraaa no ale tak ludzie już kupili mieszkania zapłacili to niech się bujaja

Moim zdaniem to tam gdzie przedszkole buduje powinien zrobić miejsca postojowe bo ludzie nie mają gdzie parkować A wiadomo że za darmo by nie były A na bank dużo ludzi by kupilo

G
Gość
19 października, 20:30, Gościu:

Tu ma powstać przedszkole. Wcale to nie jest zły pomysł i deweloper powinien kontynuować pracę, mnóstwo osób na tym zyska. Urzędnicy powinni pozwolic na dokończenie budowy.

Najwięcej deweloper :D

Jeśli urzędnicy pozwolą na dokończenie to znaczy, że mają prawo za nic i powinni w najlepszym przypadku pożegnać się z pracą, a w najgorszym ponieść konsekwencje finansowe i to nie brak 13-stki a np. pokrycie kosztów rozbiórki.

Wcale złym pomysłem nie jest, by powstało przedszkole w tej okolicy (chyba coś nawet ma powstać czy powstało przy restauracji Luca). Ale po coś prawo i plany istnieją.

Nie żyję od wczoraj, więc nie zdziwię się jeśli ten budynek zostanie. Nawet nie zdziwię się, gdy się okaże, że to nie będzie przedszkole, a dom jednorodzinny. Sam chętnie bym taki w takiej lokalizacji posiadał (gdyby mnie było stać i był wybudowany w ramach istniejącego prawa). Pisząc to, nie przemawia przeze mnie zazdrość (co jakiś deweloperski troll by chciał wykorzystać) a świadomość, że jak czegoś po prostu nie mogę mieć (bo np. prawo tego nie dopuszcza) czy kupić (bo np. mnie nie stać) to machlojki czy złodziejstwo nie jest żadnym rozwiązaniem.

E
Ehh ta Polska

Jak nie wiadomo o co chodzi to chodzi

O uklady polityczne i kase.

G
Gość

Po pierwsze, budynek, który spłonął nie został wyburzony tylko zasypany. Inwestor na tę część nawiózł ziemi i zrobił po prostu nasyp.Brzeg potoku zrobił się strony (kilkumetrowy) zmieniając całkowicie wygląd tego fragmentu potoku, zresztą widać to też od ul. Reduty po stromiźnie wjazdu. Więc od samego początku widać było, ze developer coś tam planuje wybudować. Na tym terenie bloku by nie wybudował (ze względu na wielometrowy nasyp) więc powstał pomyśl budowy przedszkola, na które nie dostał pozwolenia. Ponieważ Pola potrafi, więc pewnie, ktoś podpowiedział, żeby wybudować budynek jednorodzinny (którego zgliszcza znajdują się kilka metrów pod ziemią), tylko pozostaje pytanie jaka to odbudowa? Po drugie, kto tam zamieszka?.

a
afwoe

Wojewódzki Nadzór Budowlany - dlaczego nie podajecie nazwisk pracownikow odpowiedzialnych za tę sprawę? Chronicie ich anonimowość. A może gdyby przeczytali swoje nazwisko w gazecie, to nabrali by ochoty do pracy.

G
Gość
19 października, 20:21, Gość:

Cóż, jeśli nie bedzie nakazu rozbiórki, "w drodze wyjątku", każdy następny taki przypadek będzie mógł się powołać na ten wyrok i niestety w drodze precedensu pozniej takie wyroki moga zapadać

w Polsce nie obowiązuje prawo precedensowe

S
Sprawiedliwy i rychly
19 października, 20:30, Gościu:

Tu ma powstać przedszkole. Wcale to nie jest zły pomysł i deweloper powinien kontynuować pracę, mnóstwo osób na tym zyska. Urzędnicy powinni pozwolic na dokończenie budowy.

Haha BalBud wynajal juz trola by sial pozytywny PR buaha 🤦‍♂️🤪

Z
Zz
19 października, 20:30, Gościu:

Tu ma powstać przedszkole. Wcale to nie jest zły pomysł i deweloper powinien kontynuować pracę, mnóstwo osób na tym zyska. Urzędnicy powinni pozwolic na dokończenie budowy.

Tak, miejmy prawo, plany zagospodarowania gdzieś, bo jaśnie książę deweloper buduje przedszkole. Ktoś to Ci na piśmie potwierdził? Później stwierdzi, że w sumie powiększy sobie jeszcze budynek, bo czemu nie i zrobi kameralne mieszkanko/mieszkania. Ech... szkoda w sumie nawet było komentować..

G
Gościu

Tu ma powstać przedszkole. Wcale to nie jest zły pomysł i deweloper powinien kontynuować pracę, mnóstwo osób na tym zyska. Urzędnicy powinni pozwolic na dokończenie budowy.

G
Gość

Cóż, jeśli nie bedzie nakazu rozbiórki, "w drodze wyjątku", każdy następny taki przypadek będzie mógł się powołać na ten wyrok i niestety w drodze precedensu pozniej takie wyroki moga zapadać

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3