Pod koniec października Jacek Majchrowski poinformował, że ma już gotową wycenę lasu Borkowskiego (to już trzeci operat w ciągu kilkunastu miesięcy) i złożył rodzinie Ziobrowskich - właścicielom 15-hektarowego fragmentu lasu przy ulicy Żywieckiej, propozycje wykupu. Stawka jednak wtedy nie padła, a urzędnicy nie chcieli zdradzić, jaka jest wartość lasu w zmówionym przez miasto operacie szacunkowym. Nam udało się natomiast nieoficjalnie dowiedzieć, że w przyszłorocznym budżecie Krakowa na wykup lasu ma być przeznaczone 16 mln zł. To dobra wiadomość, bo mniej więcej tyle oczekuje rodzina Ziobrowskich.
We wrześniu właściciele lasu spotkali się z Jackiem Majchrowskim i omówili sytuację. Prezydent obiecał, że do 20 października przedstawi Ziobrowskim ofertę wykupu. Przez chwilę negocjacje zawisły na włosku, bo prezydent tego terminu nie dotrzymał. Jego urzędnicy dopiero kilka dni później dostali operat szacunkowy i ofertę złożyli pod koniec poprzedniego miesiąca.
Rodzina Ziobrowskich, we własnym operacie, las wyceniła na niecałe 18 mln zł. Wcześniej proponowali miastu wykup za ok. 16 mln zł. Miasto, w jedynym jak na razie okazanym operacie, wyceniło go na 10 mln zł w zeszłym roku. Ziobrowscy podważyli operat. Niezależna komisja rzeczoznawców z Warszawy uznała ją za nierzetelną. Miasto opinią się nie przejęło, ale operat stracił ważność i trzeba było wykonać nowy. Rzeczoznawca swoją pracę wykonał wiosną tego roku, ale operat nie ujrzał światła dziennego. Bo, zdaniem urzędników, był pełen błędów. Nieoficjalnie mówiło się, że cena za las okazała się dla miasta zbyt wysoka i wynosiła ok. 16,5 mln zł. Możliwe, że kolejny operat również wykazał podobną wartość.
Jaki podatek za las?
Aktualnie trwają prace nad planem miejscowym „Las Borkowski”, który obejmuje tylko i wyłącznie tereny Ziobrowskich. Te w planie mają być przewidziane wyłącznie pod zieleń, co oczywiście wpłynie na obniżkę ceny gruntu. Prace nad planem to efekt skutecznego zaskarżenia przez Ziobrowskich dotychczasowego planu „Polana Żywiecka”. Sąd podważył jego zapisy i wyłączył z niego tereny Ziobrowskich.
Drugą kwestią towarzyszącą sporowi wokół Lasu Borkowskiego są podatki. Władze miasta z jednej strony starają się przekształcić teren w las, bo w ewidencji gruntów figuruje jako tereny różne (Tr). Jeśli teren będzie lasem, to będzie tańszy, co będzie miało wpływ na ostateczną cenę za las. Ziobrowscy cały czas skutecznie odwołują się jednak od działań miasta. Z drugiej strony, za teren trzeba płacić podatek od nieruchomości. Opłata za Tr jest zdecydowanie wyższa niż za las.
Wydział Podatków i Opłat naliczył Ziobrowskim podatek za lata 2012-2016 w kwocie ponad 322 tys. zł jak od terenów możliwych do zabudowy.
Jeśli grunt nie jest lasem lub terenem rolnym, miasto wymierza podatek od nieruchomości. Aktualna stawka podatku dla tzw. terenów pozostałych wynosi 0,48 zł za mkw. Jeśli grunt jest lasem, to kwota podatku jest dużo mniejsza i wynosi ok. 0,0043 zł za mkw.
KONIECZNIE SPRAWDŹ:
FLESZ: Koniec z plastikiem - za 3 lata będzie nielegalny
Strefa Biznesu: Co dalej z limitami płatności gotówką?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
