Kraków. Użytkownicy wieczyści staną się właścicielami ze zniżką

W Krakowie użytkownicy wieczyści gruntów gminnych skorzystają z takich samych bonifikat, jakie ustawa przewiduje dla gruntów Skarbu Państwa - nawet 60-procentowych
Ok. 80 tys. krakowian jest użytkownikami wieczystymi gruntu gminy
 Fot. Marcin Makówka

Prezydent Krakowa przygotował projekt uchwały, a w środę radni miasta ją przyjęli. W efekcie w stolicy Małopolski obowiązywać będą jednolite zasady dla wszystkich użytkowników wieczystych, którzy staną się 1 stycznia 2019 roku właścicielami gruntów.

Przypomnijmy: zgodnie z ustawą, która weszła w życie miesiąc temu, w 2019 r. nastąpi automatyczne przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności. Przekształcenie będzie odpłatne. Każdy użytkownik wieczysty, który z mocy prawa 1 stycznia stanie się właścicielem gruntu, będzie miał jeszcze przez 20 lat nadal ponosić dotychczasową opłatę. Ale ustawa umożliwia też wniesienie zsumowanych kwot w postaci opłaty jednorazowej z tytułu przekształcenia, a w zamian za to przewiduje bonifikatę - w przypadku gruntów Skarbu Państwa obniżka wynosi maksymalnie 60 procent.

Gminy natomiast mogą same zdecydować o udzieleniu bonifikaty oraz jej wysokości. Prezydent Jacek Majchrowski uznał, że zasady w przypadku gruntów miejskich powinny być te same; radni tak też zdecydowali. W Krakowie - dodajmy - 80 tys. mieszkańców jest użytkownikami wieczystymi gruntu miejskiego, a gruntów Skarbu Państwa - ok. 50 tysięcy.

Co roku o 10 proc. mniej

W zależności od tego, w którym roku opłata jednorazowa zostanie uiszczona, bonifikata wyniesie od 10 do nawet 60 procent. Ta największa obniżka przewidziana jest dla osób, które opłatę jednorazową wniosą już w 2019 r. Następnie co roku zniżka będzie wynosiła o 10 procent mniej, aż do tylko 10-procentowej w szóstym roku po przekształceniu.

W uchwale Rady Miasta zapisano, że bonifikata będzie przysługiwała osobom będącym właścicielami lub współwłaścicielami gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi bądź udziałów w gruntach związanych z lokalami mieszkalnymi, a także spółdzielniom mieszkaniowym.

Przyjęto też zapis, że jeżeli zaświadczenie potwierdzające przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu zostanie doręczone właścicielowi po 31 grudnia 2019 r., będzie on mógł wnieść opłatę jednorazową do 29 lutego 2020 r., a przy tym zachowa prawo do bonifikaty w wysokości 60 procent.

Podwyżki na samym finiszu

Wraz ze zmianami, jakie wprowadza ustawa, gminy stracą przychody z opłat za użytkowanie wieczyste. Jak pisaliśmy w tym tygodniu, krakowianie oburzeni są podwyżkami tych opłat, jakie dostali teraz, na krótko przed tym jak staną się właścicielami gruntów. W centrum nowe stawki sięgnęły ponad 300 proc. dotychczasowych kwot.

Urzędnicy informują, że powodem podwyżek jest zmiana wartości gruntu. Tłumaczą, że co roku gmina przeprowadza aktualizację opłat, że wysyła do mieszkańców w tej sprawie średnio ok. 10 tys. pism rocznie.

- W piątek złożę swoją interpelację. Chcę poznać wykaz gruntów i podwyżek opłat za użytkowanie wieczyste, jakie teraz są wprowadzane. Widać, że jest to ewidentnie robione przed wejściem zmiany wprowadzanej ustawą - uważa radny PiS Michał Drewnicki.

Wideo

Małgorzata Mrowiec

  • Dziennik Polski
Więcej na temat:

Komentarze

Liczba znaków do wpisania:  4000/4000

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Jeśli uważasz, że któryś z komentarzy łamie regulamin, to wyślij nam link do tego artykułu na pomoc@naszemiasto.pl

Wybrane dla Ciebie

Powiązane

Więcej na temat:
Więcej na temat:
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, wyłącz Adblock na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3