Kraków: deweloperzy niezainteresowani terenem po wojsku

Okazało się, że żaden z chętnych nie wpłacił wadium i przetarg trzeba będzie odłożyć. To kolejna szansa dla miasta, by odkupić działkę i zabezpieczyć ją przed zabudową. Prezydent zapowiada, że zastanowi się nad jej wykorzystaniem.


Cena wywoławcza działki została ustalona na 13 mln złotych. Zważywszy na lokalizację terenu - blisko Lasku Wolskiego, z widokiem na Tatry, niedaleko zabytkowych fortów - niewygórowana. Według cen rynkowych, można by za nią wziąć nawet dwa razy więcej. Tym bardziej, że nie obowiązuje tu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Po pierwsze dlatego, że wojskowe tereny były z niego wyłączone, a po drugie dlatego, że gdy już sporządzono plan dla tych terenów (wzgórze św. Bronisławy), został on unieważniony. Teraz więc deweloper może tam teoretycznie zbudować wszystko, łącznie z apartamentowcami czy centrum handlowym.


O niebezpieczeństwie płynącym z tej sytuacji alarmowali radni Dzielnicy VII (Zwierzyniec) oraz członkowie Obywatelskiego Komitetu Ratowania Krakowa.
- Nie wyobrażam sobie, żeby powstało tutaj osiedle bądź sklepy. To bardzo cenny dla Krakowa teren i powinien być chroniony - mówi szef Rady Dzielnicy VII Andrzej Hawranek. Podkreśla, że to gmina powinna zadbać o wykup działek pod kopcem. - Przetarg miał być w przyszły poniedziałek, a prezydent nawet nie kiwnął palcem w stronę wykupu - dodaje.


Szef WAM Grzegorz Lipiec potwierdza, że inicjatywa gminy była mizerna. - Prezydent przesłał nam pismo, w którym wyraził chęć przejęcia tych gruntów... za darmo lub z bardzo wysoką obniżką. Nas na to nie stać, nie działamy przecież charytatywnie - mówi. Podkreśla jednocześnie, że agencja jest skłonna iść miastu na rękę. - Rozumiemy, że prezydent nie ma pieniędzy, więc możemy zaproponować np. zamianę tych działek na inne grunty należące do gminy, warte około 13 mln złotych. Na razie jednak w ciągu kilku ostatnich miesięcy, żadna konkretna propozycja ze strony prezydenta nie padła. Mam wrażenie, że gmina nie jest zainteresowana tym terenem - dodaje Lipiec.


Przetarg się na razie nie odbędzie, więc gmina znów może się starać o przejęcie działek. Tylko czy faktycznie to zrobi?
Rzeczniczka prezydenta Renata Lisowska tłumaczy, że prezydent "może to ponownie rozważyć". Jak jednak konkretnie tę sprawę załatwi, nie wiadomo. Rzeczniczka nie potrafi też powiedzieć, jak włodarz miasta obejdzie w tym przypadku finansowe braki gminy.
- Prezydent się zastanowi, nic więcej na razie nie wiadomo - ucina.